Ограничение стоимости услуг ЖКХ в России

08.03.2015

фото: Дмитрий Демидов

      Один из самых прибыльных видов бизнеса в России, приносящий стабильный доход, это предоставление услуг ЖКХ. Организуешь управляющую компанию (далее - УК), находишь через муниципалитет бесхозные старые или только построенные дома и… начинай считать поступления за техобслуживание домов. Причем особо нерадивые УК не утруждают себя этим техобслуживанием. Ремонт в подъездах не делается десятилетиями, мусор не вывозится, крыши текут, освещение дворов и подъездов оставляет желать лучшего. Тем не менее, с учетом инфляции и ростом своих потребностей все УК повышали тарифы на услуги ЖКХ более чем регулярно. Народ России, почувствовав беспредел, запел ранее забытую песню – «кипит наш разум возмущенный…». Дожили до того, что ситуация в сфере ЖКХ стала предметом обсуждения Президента РФ В.В. Путина, который потребовал от правительства ограничить безудержный рост тарифов на услуги ЖКХ. В 2015 году решили ввести обязанность лицензирования данного вида деятельности, чтобы обслуживающие компании хотя бы знали, что они должны делать. Кроме этого, в 2015 году в России введен новый (очередной) побор с собственников жилья – отчисления на капитальный ремонт жилых зданий. Ранее в России он проводился за счет федерального бюджета. Размер ежемесячного отчисления привязан к количеству квадратных метров, которыми владеет собственник. Кто не стал приватизировать свое муниципальное или ведомственное жилье, оплачивать начисления за капремонт по закону не должны. Однако, в России может быть все что угодно, поэтому контроль за начислениями просто необходим. Помните, что за капремонт платят только собственники. Если Вы проживаете в квартире по договору соцнайма, то собственником Вы не являетесь и, следовательно, платить за капремонт не должны.

      В итоге постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2014 г. № 1464 утверждены:

      Цитата из оригинального текста постановления Правительства РФ (PDF): http://government.ru/media/files/JrhYLY3UJP4.pdf

      Если у себя в расчетах за услуги ЖКХ в месяц Вы обнаружили необоснованное превышение нормы, установленной Правительством РФ, то смело обращайтесь в прокуратуру города с требованием проверки, приведения суммы начислений в соответствие с действующим законодательством и привлечения к установленной законом ответственности виновных лиц. Ходить туда вовсе необязательно, достаточно направить письмо с копией квитанции с начислениями. Можно пойти и другим путем – культурно обратиться в свою УК (ТСЖ) и любезно попросить пересчитать завышенную сумму. Выбор за читателями RLT24.

      А как же обстоит дело с услугами ЖКХ в других странах? Объективно, в России стоимость услуг ЖКХ не только необоснованно высокая, но в большинстве своем, не соответствует качеству предоставляемых услуг. Во многих странах власть определила, что начисление оплаты услуг ЖКХ проводится только по факту их предоставления и кроме этого дает жильцам право выбора поставщика услуг из большого перечня. Например, заменили перегоревшую лампочку в подъезде – начислили по чуть-чуть каждому, организовали песочницу во дворе или вывезли мусор – начислили ещё. А если за месяц ничего не делали, то и платить не надо. Однако, у нас УК могут годами менять лампочку, а плату требуют ежемесячно. Кроме этого, поменять УК или ТСЖ в России довольно проблематично и хлопотно, так для этого необходимо собрать большинство подписей жильцов дома, провести собрание, оформить протокол, выбрать новую УК/ТСЖ, передать тех документацию и ... в итоге не факт, что новая будет лучше, ... разве только если она ваша собственная.