Правительство приняло решение поддержать ипотеку

      В понедельник 02.02.2015 г. на заседании правительства РФ премьер-министр Медведев Д.А. заявил, что ипотечное кредитование не должно уйти с рынка, не смотря на кризис.

      «Кризис не должен свести на нет этот механизм, иначе и строительная отрасль окажется под двойным ударом из-за сокращения платежеспособного спроса и проблем с привлечением финансирования», — сказал Медведев. Он также отметил, что доля ипотеки в сделках с жильем оценивается в 30%, а по новостройкам — около 40%. За последние годы именно ипотека помогла росту спроса на жилье и решила жилищные проблемы большого количества российских семей, при этом значительно подстегнув темпы жилищного строительства. Так, объем ввода жилья в России по итогам 2014 года вырос на 15% и составил к концу года 81 млн кв. м.

      Правительство приняло решение выделить на субсидирование процентной ставки по ипотеки 20 млрд руб. В результате чего, банки должны выдавать ипотеку под 13% годовых вместо 17–20%, а выделенной помощи должно хватить на кредиты до 400 млрд руб. Таким образом, строительную отрасль правительство России будет поддерживать в первую очередь через механизм ипотеки, которая формирует основную доля спроса на рынке жилья.

      Однако, надо отметить, что госпомощь коснется не всех категорий граждан. Рассчитывать на неё смогут только те, кто приобретают жилье исключительно в новостройках класса эконом, если при этом это его единственное жилье, если гражданин расширяется после рождения 2-3 и более ребенка. При этом он должен заплатить самостоятельно первый взнос не менее 20%. Также смогут её получить семьи потерявшие работу, и взявшие ранее ипотеку в валюте.

      Выдавать госпомощь смогут только те банки, которые имеют хорошую репутацию, отвечают заявленным требованиям и выиграют в конкурсе. Многие банки уже заявили, что готовы работать по новым правилам уже с 1 марта.