Анализ рынка квартир по заданному адресу

      По заданному клиентом адресу дома, используя множество публичных источников информации, производится подробный анализ ценовых предложений на рынке продажи квартир за несколько лет. Поддерживается анализ рынка продажи как вторичного, так и строящегося жилья без точного адреса (не введенного в эксплуатацию). Отчет об анализе включает в себя количественные и графические данные об изменении цен на квартиры за несколько лет (до 3-х лет), зависимость цены квадратного метра квартир от их площади и этажа. Также, отчет об анализе содержит весовую аппроксимацию (математическое сглаживание резких колебаний) кривых изменения цены, что позволяет самостоятельно оценивать рыночную стоимость квартир в любой момент времени проведения анализа. Благодаря собственной специализированной поисковой системе, непрерывно работающей с 2014 года и использованию накопленных за много лет данных из различных источников, локальный анализ от RLT24 достаточно точно отражает ситуацию на рынке квартир по заданному адресу. Незаменимый инструмент для инвесторов, предпринимателей, риэлторов, брокеров, оценщиков и других людей, которые занимаются покупкой/продажей квартир и анализом рынков недвижимости. На основе такого анализа производится экспресс оценка рыночной стоимости квартир. Подробнее, смотрите ниже пример отчета об анализе рынка квартир.

• анализа рынка квартир может быть малоэффективным, если существует недостаточное количество ценовых предложений по одному указанному адресу. Для улучшения ситуации необходимо либо объединить несколько адресов (однотипных домов) для проведения единого анализа, либо провести несколько отдельных анализов по различным соседним адресам (составление ценовой карты).

      Рассматриваемая услуга оформляется как информационная услуга и регулируется приведенными в этой статье условиями и правилами, а также договором оферты: Договор оферты RLT24. Оплата производится в виде 100% предоплаты услуги. Заявки на проведение анализа рассматриваются и обрабатываются в рабочие дни с понедельника по пятницу. Заказы, поступившие достаточно поздно в пятницу и в ответ на которые клиенту не поступило подтверждение, могут быть перенесены на ближайший рабочий день. Оплата производится только после подтверждения принятия заказа.

• 1. Отчет для построенных зданий с адресом (введенные в эксплуатацию)
  
  • 1.1 отчет с одним адресом: 3 000 рублей.
  • 1.2 стоимость добавления одного дополнительного
    адреса: 1 000 рублей.
  Срок выполнения заказа от 1 до 3 рабочих дней.
• 2. Отчет для новостроек без присвоенного адреса (строящиеся здания, не введенные
  в эксплуатацию), объединяющие в себе возведение одного или более строений.
  • 2.1 если в строительстве запланировано одно здание:
    - цена отчета: 3 000 рублей.
  • 2.2 если запланировано возведение более чем одного здания:
    Цена отчета состоит из суммы базовой стоимости одного здания
    в п. 2.1 и стоимости добавления каждого последующего строения:
    - цена добавления одного строения: 1 000 рублей.
  Количество зданий в новостройке (жилом комплексе) заранее
  согласуется исходя из официальной строительной документации.
  Срок выполнения заказа от 1 до 3 рабочих дней.
• 3. Отчет для одного города среди всех квартир определенного типа, категории, района
  
  • отчет за период 12 месяцев: 6 000 рублей.
  Срок выполнения заказа от 1 до 3 рабочих дней.

• 1. Подача заявки.
  Чтобы заказать отчет об анализе рынка квартир по заданному адресу, нужно подать заявку на нашу электронную почту: RLT24.com@ya.ru с указанием полного адреса дома (область/край, город, административный район города (если есть), название улицы, номер дома/корпуса), или точного названия жилого комплекса для которого будет производится анализ. При необходимости, опишите ориентиры местности вблизи дома: номера домов, названия магазинов, школ и т.п. Указывайте адрес полностью, потому, что существуют поселки и улицы с одинаковыми названиями, но в различных районах. Указывайте подробно наличие в адресе корпуса, строения или литеры. Поддерживаются все населенные пункты, что есть на сайте RLT24.com, остальные по запросу.
  
  Пример оформления заявки:

  Заявка на проведение анализа рынка квартир по заданному адресу

  Адрес дома: г. Санкт-Петербург, район Невский, проспект Большевиков, д. 49 корп. 1
  ориентиры: рядом находятся дома по адресу ул. Новосёлов, д. 63 и проспект Большевиков, д. 51 корп. 1, а также автозаправка
• 2. Согласование, договор оферты, оплата.
  Клиент не должен оплачивать заказ, если от нас ещё не поступило подтверждение с номером заказа и счетом на оплату. При поступлении заявки мы проверяем корректность указанного адреса или названия жилого комплекса (для не введенных в эксплуатацию строений). В случае необходимости, мы попросим описать ориентиры местности, для однозначного определения местонахождения дома. Если входные данные от клиента правильны, мы производим их предварительный анализ, чтобы выяснить не подпадают ли данные под описанные выше ограничения (недостаточное количество данных, не жилой дом и прочие). Предварительный анализ входных данных избавляет клиента от предоплаты услуги (и возврата денег), которая не может быть выполнена из-за существующих ограничений. В случае невозможности выполнения заказа, мы отправляем клиенту соответствующее электронное письмо с пояснением и возможным решением.
  В случае успешного предварительного анализа, мы отправляем клиенту подтверждение с принятием заказа, присвоенным номером заказа, выставлением счета на предоплату услуги и ссылку на договор оферты. Если от нас не приходит ответ, то проверьте не попало ли письмо ошибочно в папку/раздел "CПAM" вашей электронной почты. В случае согласия клиента с условиями выполнения заказа и представленным на сайте договором оферты, он должен оплатить информационную услугу согласно указанному договору. Полная оплата описанной услуги клиентом означает полное согласие с указанным договором оферты и его автоматическое подписание.
• 3. Результат.
  Фактический срок предоставления отчета об анализе рынка квартир по заданному адресу может составить не более суток, в зависимости от загруженности. После поступления от клиента предоплаты на расчетный счет исполнителя, согласно условиям договора оферты, мы производим анализ рынка квартир по заданному адресу и формируем выходной отчет с результатом в формате электронных документов HTML или PDF. Отчет об анализе рынка квартир по заданному адресу будет отправлен на использованную при подаче заявки или иную, указанную клиентом электронную почту.
  Пример отчета: Пример отчета об анализе рынка квартир по заданному адресу.